{"id":1176,"date":"2021-11-02T14:34:04","date_gmt":"2021-11-02T18:34:04","guid":{"rendered":"https:\/\/lrifire.com\/content\/home-sweet-home-accessible-home-modifications\/"},"modified":"2024-09-11T16:46:18","modified_gmt":"2024-09-11T20:46:18","slug":"le-confort-chez-soi-modifications-apportees-pour-rendre-une-maison-plus-accessible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lrifire.com\/fr\/blogue\/le-confort-chez-soi-modifications-apportees-pour-rendre-une-maison-plus-accessible\/","title":{"rendered":"Le confort chez soi : modifications apport\u00e9es pour rendre une maison plus accessible"},"content":{"rendered":"\t\t
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Une grande partie de la population vieillit et on pr\u00e9voit que 25 % de la population totale sera \u00e2g\u00e9e de 65 ans et plus d\u2019ici 20361<\/sup>. Ce n\u2019est un secret pour personne qu\u2019il existe une forte corr\u00e9lation entre l\u2019\u00e2ge avanc\u00e9 et la pr\u00e9valence des handicaps. Statistique Canada rapporte \u00e9galement que 22\u00a0% des Canadiens, soit 6,2\u00a0millions de personnes, souffrent au moins d\u2019un handicap et que 38\u00a0% d\u2019entre eux sont \u00e2g\u00e9s de 65\u00a0ans ou plus2<\/sup>. En raison de ce vieillissement de la population, la notion de \u00ab\u00a0vieillir chez soi\u00a0\u00bb gagne en popularit\u00e9. La Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) d\u00e9finit le fait de vieillir chez soi comme \u00ab\u00a0la capacit\u00e9 de vieillir dans la m\u00eame maison ou la m\u00eame collectivit\u00e9 en toute s\u00e9curit\u00e9, de fa\u00e7on autonome et en tout confort, au fur et \u00e0 mesure que l\u2019on vieillit3<\/sup>\u00a0\u00bb. La possibilit\u00e9 de vieillir chez soi d\u00e9pend g\u00e9n\u00e9ralement de l\u2019accessibilit\u00e9 de la maison pour la personne qui y vit. Cependant, lorsqu\u2019il s\u2019agit de l\u2019accessibilit\u00e9 d\u2019une maison unifamiliale, les propri\u00e9taires ignorent souvent comment modifier leur maison pour la rendre plus accessible (\u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur et \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur), car le Code du b\u00e2timent comporte peu d\u2019exigences en mati\u00e8re d\u2019accessibilit\u00e9 pour les r\u00e9sidences priv\u00e9es.<\/p>

Le Code du b\u00e2timent de l\u2019Ontario (CBO) exempte certains types de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels de l\u2019application des exigences de la conception sans obstacle pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 la section\u00a03.8. L\u2019exemption s\u2019applique aux maisons d\u00e9finies par le Code comme une \u00ab\u00a0maison individuelle, une maison jumel\u00e9e ou une maison en rang\u00e9e ne contenant pas plus de deux unit\u00e9s de logement, les triplex et les pensions de famille ou les maisons de chambres comptant moins de huit pensionnaires ou chambreurs\u00a0\u00bb. \u00c0 l\u2019exception des 15\u00a0% des suites sans obstacle d\u00e9sign\u00e9es dans un immeuble r\u00e9sidentiel (condo, appartement, dortoir, etc.), le CBO ne contient aucune autre disposition concernant les logements accessibles.<\/p>

Le Code du b\u00e2timent de l\u2019Ontario (CBO) exempte certains types de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels de l\u2019application des exigences de la conception sans obstacle pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 la section\u00a03.8. L\u2019exemption s\u2019applique aux maisons d\u00e9finies par le Code comme une \u00ab\u00a0maison individuelle, une maison jumel\u00e9e ou une maison en rang\u00e9e ne contenant pas plus de deux unit\u00e9s de logement, les triplex et les pensions de famille ou les maisons de chambres comptant moins de huit pensionnaires ou chambreurs\u00a0\u00bb. \u00c0 l\u2019exception des 15\u00a0% des suites sans obstacle d\u00e9sign\u00e9es dans un immeuble r\u00e9sidentiel (condo, appartement, dortoir, etc.), le CBO ne contient aucune autre disposition concernant les logements accessibles.<\/p>

Certains \u00e9l\u00e9ments d\u2019accessibilit\u00e9 sont co\u00fbteux (p. ex., les appareils \u00e9l\u00e9vateurs) ou n\u00e9cessitent plus d\u2019espace (p. ex., une douche ou une salle de bain accessible et des portes plus larges), ce qui peut augmenter le prix d\u2019achat initial d\u2019une maison comprenant des \u00e9l\u00e9ments non n\u00e9cessaires \u00e0 tous les propri\u00e9taires. Les exigences de la conception sans obstacle pour les suites d\u00e9sign\u00e9es dans des immeubles r\u00e9sidentiels visent \u00e0 fournir des logements disposant plus d\u2019espace pour des pi\u00e8ces sp\u00e9cifiques ainsi qu\u2019une voie d\u2019acc\u00e8s \u00e0 ces pi\u00e8ces. Les suites ne sont pas compl\u00e8tement exemptes d\u2019obstacles, mais sont consid\u00e9r\u00e9es comme des logements accessibles pouvant offrir une certaine souplesse de conception afin que les propri\u00e9taires puissent adapter leur r\u00e9sidence \u00e0 leurs besoins particuliers.<\/p>

Planifier \u00e0 l’avance<\/h2>

Lorsqu\u2019on envisage de modifier sa maison pour la rendre accessible, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 faire appel aux services d\u2019un consultant en accessibilit\u00e9 t\u00f4t dans le processus. Le r\u00f4le du consultant est d\u2019\u00e9valuer la maison, de mettre en \u00e9vidence les aires qui pourraient \u00eatre am\u00e9lior\u00e9es et d\u2019\u00e9tablir une liste des priorit\u00e9s en fonction des besoins sp\u00e9cifiques du propri\u00e9taire.<\/p>

Il importe de noter que tous les handicaps ne sont pas li\u00e9s \u00e0 la mobilit\u00e9. Cependant, aux fins de cet article, nous nous pencherons principalement sur l\u2019acc\u00e8s aux dispositifs d\u2019aide \u00e0 la mobilit\u00e9 et leur maniabilit\u00e9, car ils exigent souvent plus d\u2019espace et d\u2019investissement.<\/p>

Facteurs d\u00e9terminants<\/h2>

Voici quelques \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s \u00e0 prendre en compte lorsqu\u2019on\u00a0 d\u00e9finit les priorit\u00e9s du propri\u00e9taire d’une maison.<\/p>

ENTR\u00c9E ACCESSIBLE<\/strong> \u2014 Il est important que la personne puisse entrer facilement dans sa maison et y sortir par un parcours sans obstacle. Tout d\u2019abord, il faut \u00e9valuer la propri\u00e9t\u00e9 pour voir s\u2019il est possible d\u2019y int\u00e9grer un parcours sans obstacle, soit une passerelle inclin\u00e9e ou une rampe menant \u00e0 la porte d\u2019entr\u00e9e. S\u2019il est impossible de modifier l\u2019entr\u00e9e principale, regardez du c\u00f4t\u00e9 de la porte arri\u00e8re ou de c\u00f4t\u00e9. L\u2019article 3.8.3.4 du CBO indique les exigences \u00e0 respecter dans la conception des rampes. Toutefois, s\u2019il est impossible d\u2019installer une rampe en raison du manque d\u2019espace, il se peut qu\u2019on doive installer un ascenseur ou une plateforme \u00e9l\u00e9vatrice pour fauteuil roulant afin de compenser la diff\u00e9rence de hauteur entre le niveau du sol et le niveau de l\u2019entr\u00e9e.<\/p>

En outre, l\u2019installation d\u2019une porte d\u2019entr\u00e9e plus grande ou \u00e0 larges charni\u00e8res peut \u00eatre n\u00e9cessaire afin de faciliter le passage des aides \u00e0 la mobilit\u00e9. Le d\u00e9gagement du c\u00f4t\u00e9 de la g\u00e2che et la hauteur r\u00e9duite du seuil de porte sont \u00e9galement importants pour permettre un acc\u00e8s sans obstacle. L\u2019article 3.8.3.3 du CBO d\u00e9crit les exigences relatives \u00e0 la conception de portes sans obstacle.<\/p>

CIRCULATION \u00c0 L\u2019INT\u00c9RIEUR <\/strong>\u2014 Il est important pour l\u2019autonomie du propri\u00e9taire qu\u2019une circulation int\u00e9rieure d\u00e9gag\u00e9e lui permettre de se d\u00e9placer dans la maison et d\u2019entrer dans les pi\u00e8ces et sortir.<\/p>

Un moyen rapide et facile d\u2019augmenter l\u2019espace de man\u0153uvre consiste \u00e0 garder les couloirs et le c\u00f4t\u00e9 de la g\u00e2che des portes libres de tout meuble ou d\u2019objets similaires. Si la largeur du couloir est limit\u00e9e, il se peut qu\u2019on doive \u00e9largir les portes d\u2019entr\u00e9e des pi\u00e8ces ou m\u00eame de retirer les panneaux de porte \u00e0 l\u2019entr\u00e9e des pi\u00e8ces ne n\u00e9cessitant pas une grande intimit\u00e9 (p. ex. le bureau, la salle de lavage, la cuisine, etc.).<\/p>

Les portes \u00e9largies dans un couloir \u00e9troit permettent \u00e0 une personne de se tourner plus facilement dans une pi\u00e8ce. Cependant, si les couloirs existants ne peuvent \u00eatre adapt\u00e9s \u00e0 la largeur des aides \u00e0 la mobilit\u00e9, il se peut qu\u2019on doive d\u00e9molir des murs pour cr\u00e9er un espace plus ouvert.<\/p>

CUISINE<\/strong> \u2014 Les cuisines posent souvent des probl\u00e8mes, car l\u2019\u00e9vier, les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers, les espaces de pr\u00e9paration et les armoires de rangement sont g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9s trop haut qu\u2019une personne en fauteuil roulant puisse les atteindre. De plus on n\u2019a pas souvent pr\u00e9vu d\u2019espace pour permettre une approche lat\u00e9rale et frontale d\u2019une aide \u00e0 la mobilit\u00e9 sur roues. Les propri\u00e9taires peuvent envisager de d\u00e9placer les articles les plus souvent utilis\u00e9s des armoires sup\u00e9rieures vers les armoires inf\u00e9rieures, voire de remplacer les armoires profondes inf\u00e9rieures par des meubles \u00e0 tiroirs. Les tiroirs facilitent l’acc\u00e8s au rangement et r\u00e9duisent la n\u00e9cessit\u00e9 de se pencher et d’atteindre le fond d’une armoire pour saisir des objets.<\/p>

Il est \u00e9galement important d\u2019envisager de remplacer la cuisini\u00e8re classique par une table de cuisson \u00e0 induction. Une personne en fauteuil roulant risque davantage d\u2019entrer en contact avec les br\u00fbleurs chauds lorsqu\u2019elle se penche sur la cuisini\u00e8re pour acc\u00e9der aux boutons de commande. Les br\u00fbleurs \u00e0 induction att\u00e9nuent ce risque, car ils ne conservent pas la chaleur une fois que l\u2019on retire les casseroles et les po\u00eales. Enfin, en abaissant la hauteur de l\u2019\u00e9vier de cuisine et d\u2019une portion du comptoir adjacent \u00e0 l\u2019\u00e9vier et en lib\u00e9rant l\u2019espace sous le comptoir pour accommoder les genoux et les pieds, le propri\u00e9taire de la maison pourra pr\u00e9parer les repas et laver la vaisselle en se pla\u00e7ant plus confortablement face au comptoir. La sous-section\u00a07.4.4 de la norme CSA\u00a0B651:18, Conception accessible pour l\u2019environnement b\u00e2ti<\/em>, fournit des crit\u00e8res de conception utiles pour am\u00e9nager des espaces de cuisine accessibles.<\/p>

CHAMBRE \u00c0 COUCHER <\/strong>\u2014 Les chambres \u00e0 coucher sont situ\u00e9es souvent au deuxi\u00e8me \u00e9tage d\u2019une maison, ce qui pose un d\u00e9fi pour les personnes qui ont de la difficult\u00e9 \u00e0 monter et \u00e0 descendre des marches ou qui utilisent une aide \u00e0 la mobilit\u00e9 sur roues. Dans la mesure du possible, le propri\u00e9taire peut convertir en chambre \u00e0 coucher un espace peu utilis\u00e9 du rez-de-chauss\u00e9e comme, entre autres, la salle \u00e0 manger ou un bureau. Cet am\u00e9nagement permettra de limiter les risques li\u00e9s \u00e0 la mont\u00e9e et \u00e0 la descente des escaliers et d\u2019\u00e9viter l\u2019installation co\u00fbteuse d\u2019un monte-escalier.<\/p>

SALLE DE BAIN <\/strong>\u2014 Tout comme la chambre \u00e0 coucher, la salle de bain compl\u00e8te (avec douche ou baignoire) est g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9e au deuxi\u00e8me \u00e9tage. Le propri\u00e9taire peut envisager d\u2019agrandir l\u2019espace de la salle d\u2019eau du rez-de-chauss\u00e9e pour y installer une douche ou une baignoire ainsi que l\u2019espace de man\u0153uvre autour des toilettes et du lavabo. De plus, l\u2019installation de renforts muraux et de barres d\u2019appui ou d\u2019une chaise d\u2019aisance de m\u00eame qu\u2019un lavabo mural avec un espace pour les genoux facilitera l\u2019utilisation de la salle de bain.<\/p>

S\u2019il n\u2019y a pas de salle de bain au rez-de-chauss\u00e9e ou si l\u2019espace ne permet pas d\u2019am\u00e9nager une douche ou une baignoire, un monte-escalier sera n\u00e9cessaire pour acc\u00e9der \u00e0 une salle de bain appropri\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9tage. Les articles\u00a03.8.3.8. \u00e0 3.8.3.11. et 3.8.3.13. du CBO fournissent les exigences en mati\u00e8re de conception pour\u00a0 \u00a0les toilettes, les lavabos, les baignoires et les douches accessibles. Celles-ci peuvent servir de lignes directrices sur la \u00a0conception pour une r\u00e9sidence priv\u00e9e.<\/p>

COMMANDES <\/strong>\u2014 L\u2019acc\u00e8s aux dispositifs de commande est important pour r\u00e9gler l\u2019\u00e9clairage, la temp\u00e9rature ambiante et d\u2019autres \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires au confort des occupants. Souvent, les dispositifs de commande comme les interrupteurs et les thermostats sont situ\u00e9s trop haut au-dessus du rev\u00eatement de plancher ou ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s trop pr\u00e8s du coin d\u2019une pi\u00e8ce, ce qui les rend difficilement accessibles \u00e0 une personne en fauteuil roulant. Le d\u00e9placement de ces dispositifs de commande peut s\u2019av\u00e9rer dispendieux, car il devrait \u00eatre install\u00e9s par un \u00e9lectricien ou un entrepreneur. Dans ce cas, la solution de rechange serait d\u2019installer des dispositifs intelligents qui permettront au propri\u00e9taire d\u2019utiliser l\u2019activation vocale ou des applications pour t\u00e9l\u00e9phones intelligents afin d\u2019activer ces dispositifs.<\/p>

PROCHAINES \u00c9TAPES<\/strong><\/p>

Apr\u00e8s avoir \u00e9tabli une liste des priorit\u00e9s, l\u2019\u00e9tape suivante consistera \u00e0 faire appel aux services d\u2019un concepteur qualifi\u00e9 qui concevra un plan r\u00e9pondant aux besoins pr\u00e9cis du propri\u00e9taire. Le concepteur qualifi\u00e9 concevra des plans pour demande de permit et \u00e0 des fins de construction qui pourront \u00eatre utilis\u00e9s pour obtenir l\u2019approbation de la municipalit\u00e9 et par l\u2019entrepreneur qui effectuera les travaux de r\u00e9novation.<\/p>

Dans l\u2019ensemble, de nombreux \u00e9l\u00e9ments doivent \u00eatre pris en compte lorsqu\u2019on envisage de modifier une maison pour la rendre plus accessible. Il est important de commencer \u00e0 planifier t\u00f4t et de travailler avec des professionnels qui vous aideront \u00e0 d\u00e9finir des objectifs bas\u00e9s sur les besoins particuliers du propri\u00e9taire ainsi que sur les possibilit\u00e9s et les restrictions de la maison.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une grande partie de la population vieillit et on pr\u00e9voit que 25 % de la population totale sera \u00e2g\u00e9e de 65 ans et plus d\u2019ici 20361. Ce n\u2019est un secret pour personne qu\u2019il existe une forte corr\u00e9lation entre l\u2019\u00e2ge avanc\u00e9 et la pr\u00e9valence des handicaps. 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